Tình huống: Năm 1980, bố mẹ tôi kết hôn, sinh được 3 người con và sinh sống trên mảnh đất của ông bà để lại. Nguồn gốc mảnh đất này là đất khai hoang, hàng năm gia đình tôi vẫn tiến hành đóng thuế nhà đất nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau này, khi các con xây dựng gia đình bố mẹ tôi đã chia mỗi người một phần đất để làm nhà. Đến năm 2013, do nhân khẩu gia đình quá đông nên gia đình tôi tiến hành tách hộ khẩu thành 4 sổ riêng: bố mẹ tôi một sổ và gia đình mỗi người con một sổ nhưng vẫn sống chung trên một mảnh đất. Năm 2015, bố mẹ tôi qua đời. Năm 2019, nhà nước có chủ trương thu hồi đất của các hộ dân khu vực gia đình tôi sinh sống, trong đó gia đình tôi bị thu hồi hết đất để thực hiện dự án: “xây dựng trường học”, đến nay đã có phương án bồi thường, hỗ trợ thì gia đình tôi chỉ được nhà nước hỗ trợ 1 suất tái định cư. Câu hỏi được đặt ra như sau:

CÂU HỎI 1: PHƯƠNG ÁN HỖ TRỢ 01 SUẤT TÁI ĐỊNH CƯ CHO GIA ĐÌNH TÔI CÓ ĐÚNG KHÔNG ?

CÂU HỎI 2: KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI THÌ GIA ĐÌNH TÔI ĐƯỢC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ NHỮNG GÌ ?

Luật sư Giáp Văn Đức – Công ty Luật TNHH TGS (Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội) sẽ giải đáp chi tiết những câu hỏi trên để mọi người gặp phải tương tự nắm được để giải quyết vấn đề.

#thuhồiđất #bồithườngkhithuhồiđất #hỗtrợkhithuhồiđất

CLICK ĐĂNG KÝ KÊNH để có thêm những kiến thức pháp luật:

► Luật sư giải đáp câu hỏi:

► Hỏi đáp pháp luật cùng Luật TGS:

► Pháp luật đất đai:

► Pháp luật hình sự:

► Pháp luật ly hôn:

► Pháp luật sở hữu trí tuệ:

► Pháp lý cho doanh nghiệp:

—————————————–★————————————-

► Fanpage Facebook:

► Tổng đài tư vấn miễn phí: 1900.8698

► Email: [email protected]

► Website: |

© Bản quyền thuộc TGS Law
© Copyright by TGS Channel ☞ Do not Reup

Nguồn: https://chauaoffice.vn/

Xem thêm: https://chauaoffice.vn/tu-van-thiet-ke-van-phong/nha-o-ket-hop-van-phong/

18 Replies to “Luật sư tư vấn tình huống thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất”

  1. Tôi muốm biết việc thu hồi đất, thì nhà nước phải công bố cho phù hợp với điều luật và giải quyết thỏa đáng cho dân.sao cứ buộc phải kiện ra tòa?

  2. Dạ thưa luật sư nhà emn có hiến đất nhà nước rồi để làm trường mầm non năm 1997 nay trường mầm non đã rời đi đã không ở miền đất của nhà em nữa Thế em có quyền lấy lại được ko ak? Vì trước khi hiến thì nhà có nói nếu không xây dựng trường thì cho dân lấy lại mảnh đất đó. Vậy em cần phải làm như thế nào ak. Nhờ anh cứu giúp em với ak. Dạ em cảm ơn anh rất nhiều nhé

  3. LS cho mình hỏi ông bà nội mình có hợp đồng sử dụng đất nông nghiệp 5% của UBND xã là 4000m² để canh tác nông nghiệp và có đóng thuế đầy đủ theo năm, sau đó ông bà nội có khai phá thêm đất bỏ hoang gần đấy để canh tác thêm . Với tổng hổ sơ hiền tại của ( đất 5%+đất khai phá) là trên 8000m². Hiện nay xã có quyết định thu hồi đất 5% đột xuất của GĐ là 4000m² có dấu chứng nhận của xã, nhưng khi xã xuống thu hồi đất thực lại thu tất cả tổng DT 8000m² của GĐ . và cũng không có một cái bản cam kết bồi thường hoa màu cho GĐ. LS có thể cho mình biết UBND xã làm như thế đúng hay sai? Và GĐ có được quyền lợi gì không thưa LS.

  4. LS cho tôi hỏi, Đất ao có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi đền bù bằng đất thì là đất ao hay đất gì ạ

  5. Trung tâm quản lý quỹ đất không đưa quyết định thu hồi đất cho chúng tôi mà chỉ nói là đất có quyết định thu hồi từ năm 2007. Nay. Tháng 10 năm 2021 trung tâm lên phương án đền bù thu hồi đất mà vẫn chưa đưa quyết định thu hồi đất. Chỉ những tài sản có trên đất từ 2007 trở về trước mới được đền bù. Luật sư cho hỏi: 1- Quy trình thu hồi đất của trung tâm quản lý quỹ đất như vậy có đúng không? 2- Chúng tôi phải làm gì để đảm bảo quyền lợi của mình?

  6. Căn cứ vào điều 163 Bộ Luật dân sự thì khi nhà nước thu hồi thì phải đền bù theo giá thị trường khi có sổ đỏ hợp lệ, nếu dân không đồng ý giá bồi thường thì được quyền thuê đơn vị định giá độc lập và nhà nước phải đền bù theo giá này hoặc đền bù bằng đất có diện tích, vị trí tương đương. Đất đai là tài sản lớn nhất mà 1 cá nhân phải làm lụng cực nhọc mới có được, nhà nước muốn thì phải trưng mua theo giá thị trường theo Luật dân sự.

  7. Đất đai nhà tôi được cấp sổ hồng và sử dụng hợp pháp từ 1975 đến giờ trên đất có một đường mương nước cho một số hộ xài từ xưa tới giờ nay vì bất đồng với 1 số người đó họ xài nhờ còn lấn chiếm nên tôi định thu hồi đường mương lại thì ấp, xã Hoà giải họ chụp mũ nói đây là đường công cộng nhà nước cấp sai nên giờ thu hồi lại trong trường hợp này có được đền bù kg ,cảm ơn luật sư trước

  8. Chào luật sư .đất tôi hai bên ở giửa có cái suối 2 mét. giờ người ta đòi bỏ cống san lấp làm lối đi hỏi vậy có đúng không suối quyền sợ hửu của ai xin cám ơn

  9. Anh ơi em muốn hỏi . nhà Em có một thừa ruộng bị nhà nước thu hồi đất . nhưng điện tích thu hồi chưa do hết diện tích Em đang sử dụng . nên em để nghi do đặc điện tích hiện tại mà bên thu hồi đất không giải quyết với ý kiến đề nghị của người nông dân .cho đến nay Em vẫn đang khiếu lại mà vẫn không được giải quyết Theo đúng luật đất đai khi nhà nước thu hồi. mà còn bị cảnbộ ủy ban de dọa tiền gửi vào kho bạc . mà trong khi đó Em vẫn còn đang có đơn khiếu lại . như vậy việc tiền ruộng của gia đình Em chưa giải quyết xong đã bị bỏ vào kho bạc đúng hay sai .mong anh giúp Em

  10. luật sư cho em hỏi vừa qua gđ em có mua đất nông nghiệp khi em mua thì chưa có thông báo của cơ quan có thẩm quyền là có dự án khu đô thị mới nên em đã chuyển nhượng xong thì cơ quan có thẩm quyền cho hopl khu dân cư có đất nông nghiệp và đọc quyết định thu hồi thì gđ em bây giờ phải làm thế nào để dữ được đất hoặc làm thế nào để được hoà giải cho gđ em như thế nào và nếu ko hoà giả được thì gđ em có quyền khiếu nại hay ko em rất mong luật sư tư vấn cho gđ em em xin cảm ơn ạ

  11. Luật sư cho tôi hỏi nhà tôi bị thu hồi đất để xây dựng trường học nhà tôi đã nộp thuế nhà đất gấp 6 lần đất nông nghiệp 150 m2 vậy khi nhà nước lấy thi GĐ có được hưởng với số thuế GĐ đã đóng không mong luật sư tư vấn

  12. luật sư cho em hỏi nhà em có 2 thửa riêng biệt trong cùng 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi nhà nước thu hồi xây dựng cầu thì nói cắt nhà ở không nằm trong thửa đất ở, nhưng gia đình đã cắt nhà tại vị trí này ở ổn định từ năm 1976 vì chỉ biết chọn vị trí nào thuận lợi bằng phẳng cắt nhà thôi rồi vậy gia đình có được bồi thường phấn đất có gắn liền với nhà là đất ở hay không,

  13. Luật sư cho tôi hỏi căn cứ tính tiền đền bù gpmb đất ở và cách tính đền bù giá m2 nhà ở theo quy định với a. Xin cảm ơn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.